婚后才交房的房产属于哪方

法律分析：
（1）一方婚前付首付且登记在自己名下，婚后共同还贷的房产，从法律角度看，首付部分体现了购房方在婚前的个人投入，所以房产一般认定为首付方个人财产。而婚后共同还贷及增值部分，是夫妻在婚姻关系存续期间共同努力的成果，因此属于夫妻共同财产。
（2）双方婚前共同出资购买的房产，不管登记在哪方名下，因是双方婚前就达成共同购房的意愿并实际出资，婚后交房的该房产通常认定为夫妻共同财产。
（3）一方父母出资的情况，登记在出资人子女名下，基于父母出资的本意是对自己子女的支持，所以视为对自己子女的赠与，属于该子女个人财产；登记在双方名下，可看作是父母对夫妻双方的祝福与资助，视为对夫妻双方的赠与，为夫妻共同财产。双方父母出资登记在一方子女名下，按双方父母出资份额按份共有，体现了公平原则。

提醒：
婚后房产归属情况复杂，不同案情对应解决方案不同，建议咨询专业法律人士进一步分析。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
（一）对于一方婚前付首付，登记在自己名下，婚后共同还贷的情况，建议保留好还贷记录、资金流水等证据，以便在分割婚后共同还贷及增值部分时维护自身权益。
（二）双方婚前共同出资购买的，要留存好各自出资的凭证，如转账记录等，避免日后产生房产归属纠纷。
（三）一方父母出资购房的，明确房产登记情况很重要，若有赠与协议应及时签订并保存。双方父母出资的，可提前约定好按份共有的具体份额。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.一方婚前付首付且登记在自己名下，婚后共同还贷，婚后交房时，房子通常归首付方，但婚后共同还贷和增值部分是夫妻共有。
2.双方婚前共同出资买房，婚后交房，不管登记在哪方名下，房子都是夫妻共同财产。
3.一方父母出资，登记在自己子女名下，房子是该子女个人财产；登记在双方名下，则是夫妻共同财产。双方父母出资，登记在一方子女名下，一般按出资份额按份共有。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
结论：
婚后交房房产归属有多种情况，一方婚前付首付婚后共同还贷，房产通常归首付方但共同还贷及增值部分为共同财产；婚前双方共同出资，婚后交房一般是共同财产；一方父母出资登记在出资人子女名下为个人财产，登记双方名下为共同财产；双方父母出资登记一方子女名下按出资份额按份共有。
法律解析：
根据《民法典》婚姻家庭编相关规定，夫妻在婚姻关系中的财产权益受法律保护。一方婚前付首付并登记在自己名下，说明购房时其具有独立购买房产意愿，所以房产基本归其个人，但婚后双方共同还贷，这部分资金及相应增值是双方共同投入与积累，因此属于共同财产。婚前双方共同出资购房，体现双方共同购置房产的意思表示，婚后交房认定为共同财产合理。一方父母出资登记在自己子女名下，符合常理视为对自己子女赠与，若登记双方名下则有对夫妻双方赠与意思。双方父母出资登记一方子女名下，按出资份额按份共有能体现各自家庭出资贡献。若对房产归属还有其他疑问，可向专业法律人士咨询。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
1.婚后交房的房产归属判定要综合多种情形。一方婚前付首付且登记在自己名下，婚后共同还贷，房产一般归首付方，不过婚后共同还贷及增值部分是夫妻共同财产。
解决措施与建议：夫妻可对婚后共同还贷部分及增值的分割进行书面约定，避免日后纠纷。

2.双方婚前共同出资购买，婚后交房，无论登记在哪方名下，通常属于夫妻共同财产。
解决措施与建议：婚前签订出资协议，明确各自出资比例和房产权益。

3.一方父母出资，登记在出资人子女名下是对自己子女的赠与，为个人财产；登记在双方名下则是对夫妻双方的赠与，属于共同财产。双方父母出资，登记在一方子女名下，一般按出资份额按份共有。
解决措施与建议：各方可保留好出资凭证，避免出现财产分割争议。