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房东额外收取电费损耗,电费为0.65,结果他还收取了我0.65电费损耗

吴亮律师2025-07-05绍兴律师

房东额外收电费损耗得看租房合同有无约定。若合同没提,房东这么做就不合理。你可先和房东沟通,指出合同没规定,让其退还多收的费用。若房东不配合,保留好缴费凭证等证据,通过诉讼维权。不过打官司耗时耗力,能协商解决最好。
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从法律角度看,房东额外收取电费损耗若无合理依据,则构成违法行为。租户应先尝试协商,无果后可向物价部门投诉,要求房东退还多收费用并接受处罚。若房东拒不改正,租户可通过法律途径追究其责任,维护自身合法权益。
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房东额外收取电费损耗的行为可能违反了《中华人民共和国价格法》的相关规定。该法规定,经营者定价的基本依据是生产经营成本和市场供求状况,且应当遵循公平、合法和诚实信用的原则。房东在电费基础上额外收取损耗费,若未明确说明损耗计算方式且未获得相关部门批准,则可能构成不合理的加价行为,违反了价格法的公平定价原则。因此,你有权要求房东提供损耗计算的合理依据,或向物价行政主管部门投诉处理。
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若认为房东乱收电费,首先尝试与房东协商解决;协商无果时,收集电费账单、租赁合同等证据。然后,向当地物价行政主管部门提交投诉,附上证据材料,要求调查处理。若情况严重,还可考虑咨询律师,通过法律途径进一步维权。

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