精装修漏水开发商不解决怎么办

法律分析：
（1）精装修房屋漏水属于房屋质量问题，业主有权利要求开发商解决。收集漏水照片、视频、相关人员证明等证据，是为后续维权提供有力支撑，证实房屋存在质量瑕疵。
（2）向开发商发书面函件要求维修并留存，是履行告知义务，给予开发商解决问题的机会。
（3）若开发商不作为，业主自行或委托第三方维修并保存费用凭证，可依据实际损失向开发商追偿，这是合理的救济手段。
（4）当漏水严重影响居住使用，业主可依合同和法律要求开发商承担违约责任，保障自身权益。
（5）协商不成时向法院起诉，是利用司法途径解决纠纷，维护自身合法权益。

提醒：
业主在维权过程中要注意证据的完整性和时效性，不同案件情况有别，建议咨询进一步分析解决方案。
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（一）收集证据：把房屋漏水的照片、视频准备好，还可以找物业或相关人员出证明，以此证实房屋质量有问题。
（二）发书面函件：向开发商发书面函件，要求其在合理时间内维修，并留存好函件。
（三）自行或委托维修：若开发商不处理，业主可自行或委托第三方维修，保存好维修费用凭证，之后向开发商要钱。
（四）要求承担违约责任：漏水问题严重影响居住使用，可按合同和法律规定，要求开发商赔偿损失、支付违约金等。
（五）提起诉讼：和开发商协商不成，可向法院起诉解决。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.收集证据：准备房屋漏水的照片、视频，以及物业或相关人员的证明，证实房屋质量问题。
2.发函要求维修：向开发商发书面函件，要求其在合理时间内维修，并留存函件。
3.自行维修追偿：开发商不处理，可自行或委托第三方维修，保留费用凭证后向其追偿。
4.要求担责：漏水严重影响居住，可按合同和法律要求开发商担责，如赔偿损失等。
5.起诉维权：协商不成，可向法院起诉解决。
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结论：
精装修房屋漏水开发商不解决，业主可收集证据、发书面函件要求维修，若开发商仍不处理可自行维修后追偿，严重影响居住可要求开发商担责，协商不成可诉讼解决。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》，开发商对精装修房屋负有质量保证义务。房屋漏水属于质量问题，开发商有责任维修。业主收集照片、视频、证明等证据，是为了确定房屋质量问题的存在。向开发商发书面函件，是履行告知义务并给予其合理维修期限。若开发商不处理，业主自行维修并留存费用凭证，后续可向开发商追偿，这是合理合法的维权方式。若漏水严重影响居住使用，开发商构成违约，业主有权要求其承担违约责任。当协商无法解决问题时，业主向法院提起诉讼，是通过法律途径维护自身合法权益。若在处理此类问题时遇到疑问或需要进一步的法律帮助，可向专业法律人士咨询。
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精装修房屋漏水开发商不解决，业主可多途径维权。

1.收集证据证实问题：收集房屋漏水照片、视频以及物业等相关人员证明，确定房屋质量问题存在。
2.发函要求维修：向开发商发书面函件，要求其在合理期限内维修并留存函件。
3.自行维修追偿费用：若开发商不处理，业主可自行或委托第三方维修，保存好维修费用凭证向开发商追偿。
4.要求承担违约责任：漏水严重影响居住使用，可依据合同和法律规定要求开发商赔偿损失、支付违约金等。
5.提起诉讼解决：与开发商协商不成，可向法院提起诉讼，通过法律途径维权。