被亲戚霸占了房子怎么办

1.当房子被亲戚霸占，可通过多种途径解决。优先考虑协商和调解，若无法解决则采取诉讼方式。
2.具体措施和建议如下：
-首先尝试与亲戚沟通协商，以和平友好的方式要求其腾退房屋，这样能避免矛盾激化。
-若协商失败，可请求人民调解委员会等第三方进行调解，在中立的第三方介入下，促使双方达成一致。
-若调解也不奏效，就要走法律诉讼途径。准备好房屋产权证书、亲戚霸占房屋的证据等，向有管辖权的法院提起返还原物之诉。
-法院判决后，若亲戚不履行判决，可向法院申请强制执行，利用法律强制手段收回房屋。
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法律分析：
（1）协商是解决纠纷的温和方式。直接与亲戚沟通，以和平友好的态度要求其腾退房屋，避免矛盾激化，这有利于维护亲情关系。

（2）第三方调解能借助中立力量。人民调解委员会等机构可从中斡旋，促使双方达成和解，这种方式高效且成本低。

（3）诉讼是最后的有力手段。准备充分证据，向法院提起返还原物之诉，通过法律程序保障自身权益。若亲戚不执行判决，可申请强制执行。

提醒：
在处理此类纠纷时，要及时收集和保存相关证据，避免因证据不足影响权益维护。不同案件情况有别，建议咨询以获取更精准的解决方案。
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（一）与亲戚和平协商，表明房屋归属及要求其腾退的立场，争取和平解决纠纷。

（二）协商不成，请求人民调解委员会等第三方进行调解，促使双方达成一致。

（三）调解无果，准备好房屋产权证书、亲戚霸占房屋的证据等，向有管辖权的法院提起返还原物之诉。若亲戚不履行判决，向法院申请强制执行。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第二百三十五条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。
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1.先和亲戚好好谈，要求其腾退房屋，和平解决纠纷。

2.协商不成，找第三方调解，像人民调解委员会，推动双方达成一致。

3.若调解也不管用，就走诉讼途径。准备房屋产权证书、霸占证据等，向法院提起返还原物之诉。证据充分，法院会判亲戚腾房。若亲戚不履行，可申请强制执行收回房屋。
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结论：
被亲戚霸占房子可先协商，协商不成找第三方调解，调解无果则通过诉讼解决，必要时申请强制执行。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。当房屋被亲戚霸占，房屋所有权人的合法权益受到侵害。协商是较为温和的解决方式，可和平化解矛盾；第三方调解能借助中立力量促使双方达成一致；而诉讼是最后的有力保障，向法院提起返还原物之诉，只要证据充分，法院会支持房屋所有权人的诉求。若亲戚不履行判决，申请强制执行可确保房屋顺利收回。若在处理此类问题时遇到疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。