换物业了没有重新签订合同

若您想换物业并与新物业签订合同，操作如下：首先，确保原物业服务合同已合法解除，可通过提前六十日书面通知原物业公司实现。其次，与新物业公司协商合同内容，达成一致后签订新的物业服务合同。最后，将新合同向业主公示，确保透明合规。
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从法律角度看，换物业未重新签订合同可能带来以下风险：一是服务内容、标准不明确，导致服务质量下降；二是费用收取缺乏明确依据，可能引发费用纠纷；三是合同期限不确定，双方权益难以保障。因此，建议换物业时及时签订新合同，明确双方权利义务。
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针对您提出的‘换物业后没有重新签订合同，原物业合同是否仍然有效’的问题，根据《民法典》的相关规定，若物业服务期限届满，业主未依法作出续聘或另聘决定，而原物业公司继续提供服务，原合同视为不定期合同继续有效。这意味着，尽管没有重新签订合同，只要原物业公司继续服务且业主未明确表示反对，原合同条款仍约束双方。法律依据为《民法典》第九百四十八条第二款。