租赁房屋顶塌下来应该如何赔

租赁房屋顶塌落赔偿应先明确责任归属。若因房屋质量问题，依据法律，出租人有义务保证租赁物符合约定用途，需承担赔偿责任。承租人可获因屋顶坍塌导致的人身伤害和财产损失赔偿，人身伤害赔偿含医疗费、误工费等，财产损失按实际价值赔付。

若因承租人使用不当致屋顶坍塌，承租人需担责，要赔偿房屋修复费用及给出租人造成的其他损失。

解决措施和建议如下：
1.双方先友好协商确定赔偿金额和方式，达成一致后履行。
2.若协商不成，双方应注意收集与屋顶塌落原因、损失情况等相关的证据。
3.凭借收集的证据向法院起诉，通过法律途径解决赔偿纠纷。
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法律分析：
（1）租赁房屋顶塌落赔偿的关键在于责任归属。当是房屋本身质量问题时，依据法律规定，出租人有确保租赁物符合约定用途的义务，所以这种情况下由出租人担责。承租人可就屋顶坍塌造成的人身伤害和财产损失要求赔偿，人身伤害赔偿包含医疗费、误工费等，财产损失按实际价值计算。
（2）若因承租人使用不当致使屋顶坍塌，承租人需承担赔偿责任，要赔偿房屋修复费用以及给出租人带来的其他损失。
（3）对于赔偿，双方可先协商赔偿金额和方式。若协商无果，可收集相关证据，通过向法院起诉来解决问题。

提醒：
遇到租赁房屋顶塌落赔偿问题，要及时固定证据分清责任。不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）确定责任归属：判断是房屋本身质量问题还是承租人使用不当导致屋顶塌落。若为前者，由出租人担责；若为后者，由承租人担责。

（二）赔偿内容：若出租人担责，需赔偿承租人的人身伤害和财产损失，人身伤害包括医疗费、误工费等，财产按实际价值赔；若承租人担责，要赔偿房屋修复费用及给出租人造成的其他损失。

（三）解决途径：双方先协商赔偿金额和方式，协商不成，收集证据向法院起诉。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。这明确了在一般情况下，因房屋质量问题导致的状况，出租人有维修等相关责任。
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1.责任归属：租赁房屋顶塌落赔偿，先确定责任方。房屋质量问题导致的，出租人担责；承租人使用不当造成的，承租人负责。

2.赔偿内容：若出租人担责，要赔承租人的人身伤害和财产损失，人身伤害含医疗费、误工费等，财产按实际价值赔。若承租人担责，要赔房屋修复费及出租人的其他损失。

3.解决方式：双方先协商赔偿金额和方式，协商不成，收集证据起诉。
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结论：
租赁房屋顶塌落赔偿需先明确责任归属，房屋本身质量问题由出租人担责，承租人使用不当则承租人担责，双方可先协商，协商不成可起诉。
法律解析：
依据民法典规定，出租人有义务保证租赁物符合约定用途。若屋顶塌落是房屋本身质量问题，出租人应承担赔偿责任，要对承租人因屋顶坍塌导致的人身伤害和财产损失进行赔偿，人身伤害赔偿包含医疗费、误工费等，财产损失按实际价值赔偿。若因承租人使用不当造成屋顶坍塌，承租人需承担赔偿责任，要支付房屋修复费用及赔偿给出租人造成的其他损失。双方可就赔偿金额和方式先进行协商，若协商无法达成一致，可收集相关证据向法院起诉解决。如果您在租赁房屋顶塌落赔偿问题上有疑问或遇到纠纷，可向专业法律人士咨询以维护自身合法权益。