房子是父母买的离婚后房子归谁

1.婚前购房：
一方父母出资，登记在自己子女名下，房子视为对该子女的赠与，离婚归其个人。
2.婚前购房：
一方父母出资，登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，离婚时分割。
3.婚后购房：
一方父母出资，登记在自己子女名下，属一方个人财产；登记在双方名下，属共同财产。
4.婚后购房：
双方父母出资，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。
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结论：
房子归属依不同出资和登记情况而定，婚前一方父母出资登记在自己子女名下离婚归该子女，登记双方名下为共同财产；婚后一方父母出资登记自己子女名下为个人财产，登记双方名下为共同财产，婚后双方父母出资登记一方子女名下按出资份额按份共有。
法律解析：
根据民法典规定，婚前一方父母出资购房登记在自己子女名下，这是对自己子女的赠与，属于个人财产。若登记在双方名下，可认定为夫妻共同财产，离婚时进行分割。婚后一方父母出资登记自己子女名下，也是对自己子女的赠与，为个人财产；登记双方名下则是对夫妻双方的赠与，是共同财产。婚后双方父母出资登记一方子女名下，按出资份额按份共有。了解这些规定能让大家在处理房产问题时心中有数。如果大家在房产归属等法律问题上还有疑惑，欢迎向专业法律人士咨询，为您提供精准的法律帮助。
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1.房子归属的确需依据不同情况确定。婚前一方父母出资购房，登记在自己子女名下，这可看作对自己子女的赠与，离婚时归该子女个人；若登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，离婚时按共同财产分割。
2.婚后一方父母出资，登记在自己子女名下，属对自己子女的赠与，为夫妻一方个人财产；登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，是夫妻共同财产。婚后双方父母出资，登记在一方子女名下，按各自父母出资份额按份共有。
3.建议在购房时明确出资情况和产权登记意向，保留好出资凭证等相关证据，避免日后产生纠纷。若对房产归属有疑问，可咨询专业法律人士获取准确法律建议。
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法律分析：
（1）婚前一方父母出资购买并登记在自己子女名下的房子，属于对自己子女的赠与，离婚时归该子女个人所有。这体现了对出资方父母意愿的尊重，维护了出资方子女的财产权益。
（2）婚前一方父母出资登记在双方名下，通常认定为夫妻共同财产，离婚时按共同财产进行分割。这种情况下可视为父母对双方的赠与，体现公平原则。
（3）婚后一方父母出资登记在自己子女名下，视为对自己子女的赠与，为夫妻一方个人财产；登记在双方名下，则视为对夫妻双方的赠与，属于夫妻共同财产。这根据登记情况不同，明确了财产归属。
（4）婚后双方父母出资登记在一方子女名下，按照各自父母的出资份额按份共有，合理界定了各方权益。

提醒：在涉及房产归属问题时，需保留好出资等相关证据。不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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（一）婚前一方父母出资购房
1.登记在自己子女名下，保留好购房出资的相关凭证，如银行转账记录等，确保离婚时能证明房产归属自己。
2.登记在双方名下，双方可签订协议明确房产份额，避免离婚分割时产生纠纷。

（二）婚后一方父母出资购房
1.登记在自己子女名下，同样保留出资凭证，保障房产为个人财产。
2.登记在双方名下，视为夫妻共同财产，可在日常生活中对财产管理等方面进行协商约定。

（三）婚后双方父母出资登记在一方子女名下，各方保留好各自父母出资的证据，明确按出资份额按份共有。

法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条第二款规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。即夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产，一般为夫妻共同财产，但赠与合同中确定只归一方的财产除外。